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财政部税务总局关于继续实行批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税优惠政策的通知

2019-01-29 09:38:16 72体育-72体育直播股份有限公司 阅读

财税〔2019〕12号






各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局,新疆生产建设兵团财政局:

       为进一步支持流通体系建设,决定继续对批发市场、农贸市场给予房产税和城镇土地使用税优惠。现将有关政策通知如下:

       一、自2019年1月1日至2021年12月31日,对批发市场、农贸市场(包括自有和承租,下同)专门用于经营的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的批发市场和农贸市场使用的房产、土地,按其他产品与交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

       二、批发市场和农贸市场,是指经工商登记注册,供买卖双方进行及其初加工品现货批发或零售交易的场所。包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的。

      三、享受上述税收优惠的房产、土地,是指批发市场、农贸市场直接为交易提供服务的房产、土地。批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区,以及商业餐饮娱乐等非直接为交易提供服务的房产、土地,不属于本通知规定的优惠范围,应按规定征收房产税和城镇土地使用税。

      四、企业享受本通知规定的免税政策,应按规定进行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、租赁协议、房产土地用途证明等资料留存备查。




                                                                                                                                                              财政部税务总局

                                                                                                                                                               2019年1月9日